CLASSIFIED: PROPERTY FILES

MISSION
SELECT

TONOSHO
REAL ESTATE

東庄町(とうのしょう)で、自分だけの「拠点(ベース)」を手に入れろ。
ライフスタイルに合わせた5つのミッションを提示する。

¥99万

FILE A: THE GARAGE (秘密基地)

笹川エリア 5K+巨大倉庫 DIY推奨

倉庫兼ガレージ付き。サーフィン、バイク、アトリエに。
※要リフォーム・耐震補強（補助金対象）。

¥450万

FILE B: THE READY (即戦力)

笹川エリアリフォーム済 77坪の土地

内外装リフォーム済み。広い庭でBBQもOK。
月々の支払いは家賃より安い「1万円台」も可能！

¥280万

FILE C: THE FARM (農ある暮らし)

羽計エリア農地付き就農支援

農地付き空き家。農業委員会のサポートあり。
就農支援金(年150万)と組み合わせて人生を耕せ。

LAND MISSION / 土地活用・事業用

FILE D: VILLAGE

¥3800万

笹川エリア / 1200坪
コミュニティや村作りに。

FILE E: BASE

¥1247万

新宿エリア / 350坪
事業拠点・サテライトに。

AND MORE... 空き家バンクには未公開物件も?

最新情報をチェックせよ。

STRATEGY GUIDE

FINANCIAL
TACTICS

賢く買うための「資金戦略(マネーゲーム)」。
町の支援制度をフル活用してコストを圧縮せよ。

MAIN WEAPON

住宅取得補助金

MAX ¥100万

基本
30万

+ 転入
30万

+ 若者
20万

+ 町内業者
20万

移住者なら「転入加算」は確定！
99万円の物件なら、実質「タダ同然」で手に入る可能性も...？

空き家バンク補助

■ 家財処分費 (MAX 5万)
■ 仲介手数料 (MAX 5万)
※初期費用をカット！

耐震改修補助

■ 工事費の1/3 (MAX 50万)
※昭和56年以前の家も安心！

SIMULATION: 99万円物件の場合

物件価格 + 初期費用約 120万円

リフォーム費用 (DIY) + 100万円

住宅取得補助金 (収入) - 80〜100万円

実質負担額 ¥ 140万円〜

WARNING

移住を成功させるための「生存戦略(サバイバルガイド)」。
メリットだけじゃない。リアルを知れ。

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車は「1人1台」が基本装備

日曜日はバスが運休。スーパーや病院への移動には車が必須。
「足」を確保できないと、生活の難易度が跳ね上がる。

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プロパンガスの罠

都市ガスエリアは少ない。プロパンガスは料金が高め。
冬場の光熱費は月2万円〜を覚悟するか、
リフォーム時に「オール電化」や「高効率給湯器」を導入せよ。

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補助金の「順序」を間違えるな

多くの補助金は「着工前」「引渡し前」の申請が必要。
DIYを始めてからでは遅い。事前の確認を忘れずに。

TONOSHO AREA MAP

東庄町の可能性を探索せよ

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